New Residence – Bourtzi, Evia
Area: 105 m² | Year: 2025
Architectural Design | Interior Architecture | Concept Design | Technical Documentation
Η μελέτη αφορά τον σχεδιασμό μιας νέας μονοκατοικίας στο Βούρτζι Ευβοίας, με βασική σχεδιαστική πρόθεση τη δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου κατοίκησης που ισορροπεί ανάμεσα στην ιδιωτικότητα, την κοινωνική ζωή και τη συνεχή σχέση με το φυσικό περιβάλλον.
Η κατοικία αναπτύσσεται ως ένα ελεύθερο στο οικόπεδο κτίριο, με δυνατότητα φυσικού φωτισμού και αερισμού από όλες τις πλευρές. Ο προσανατολισμός αποτέλεσε βασικό εργαλείο σχεδιασμού: η είσοδος τοποθετείται στον βορρά, ενώ οι κύριοι χώροι καθημερινής διαβίωσης ανοίγονται προς τον νότο, ενισχύοντας τη σχέση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Η αρχική πρόθεση για μια ισόγεια κατοικία εξελίχθηκε κατά τη διαδικασία σχεδιασμού με την ένταξη μιας σοφίτας, η οποία λειτουργεί ως φυσική συνέχεια της αρχιτεκτονικής σύνθεσης. Η σοφίτα αποκτά δικό της εξώστη και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως οργανικό τμήμα της κατοικίας είτε ως ανεξάρτητη ιδιωτική ενότητα μέσω ξεχωριστής εξωτερικής εισόδου.
Ο κεντρικός χώρος κατοίκησης οργανώνεται ως ένας ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, με σαφείς λειτουργικές ζώνες και ελεύθερες διαδρομές κίνησης. Η κουζίνα ενσωματώνεται στον κοινωνικό πυρήνα της κατοικίας, με τη νησίδα να λειτουργεί ως σημείο συγκέντρωσης και επικοινωνίας. Το κατακόρυφο στοιχείο στο άκρο της σύνθεσης, ενώ αποτελεί λειτουργικά τμήμα αποθήκευσης, αποκτά τον χαρακτήρα αρχιτεκτονικού στοιχείου που οργανώνει τον χώρο.
Το καθιστικό αναπτύσσεται σε διπλό ύψος έως τη στέγη, δημιουργώντας μια έντονη χωρική εμπειρία. Το τζάκι και η κατακόρυφη καμινάδα του λειτουργούν ως βασικός άξονας αναφοράς, ενισχύοντας την αίσθηση κατακόρυφης συνέχειας.
Η εσωτερική σκάλα προς τη σοφίτα σχεδιάζεται ως διακριτικό στοιχείο που εντάσσεται στον χώρο, ενώ η οπτική σύνδεση των δύο επιπέδων διατηρεί την ενότητα της κατοικίας. Οι χώροι ύπνου απομονώνονται από την καθημερινή κίνηση, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία.
Η αρχιτεκτονική προσέγγιση βασίζεται στη χρήση φυσικού φωτός, καθαρών γεωμετριών, φυσικών υλικών και ανοιχτών χρωματικών τόνων. Η κατοικία σχεδιάζεται ως ένα ήρεμο, διαχρονικό περιβάλλον όπου η απλότητα των μορφών ενισχύει την ποιότητα της καθημερινής εμπειρίας.
The project concerns the design of a new private residence in Vourtzi, Evia, aiming to create a contemporary living environment that balances privacy, social interaction, and a continuous connection with the surrounding landscape.
The house is conceived as a free-standing structure within the plot, allowing natural light and ventilation from all sides. Orientation becomes a fundamental design tool: the entrance is placed on the north side, while the main living areas open towards the south, enhancing the relationship between interior and exterior spaces.
The initial concept of a single-level residence evolved during the design process through the integration of an attic level, which became a natural extension of the architectural composition. The attic includes its own private balcony and can function either as an integral part of the residence or as an independent private unit through a separate external entrance.
The main living area is organized as an open-plan space combining kitchen, dining area, and living room, with clearly defined functional zones and fluid circulation paths. The kitchen becomes part of the social core of the house, with the island acting as a gathering and communication element. A vertical cabinet structure at the edge of the kitchen composition creates the perception of an architectural structural element, defining the spatial organization.
The living room extends vertically up to the roof, creating a generous double-height space. The fireplace and its emphasized chimney become a central architectural axis, enhancing the sense of vertical continuity and spatial identity.
The internal staircase leading to the attic is designed as a subtle element integrated into the living space, maintaining visual connection between the two levels. The bedrooms are positioned separately from the daily activity areas, ensuring privacy and tranquility.
The architectural language is based on natural light, pure geometries, natural materials, and soft neutral tones. The residence is conceived as a calm and timeless environment where simplicity of form enhances the quality of everyday living.
